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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

近些年來,我國的發展條件和發展環境出現瞭重要變化,如勞動年齡人口總數已經連續多年下降,勞動力、土地、環境等要素成本持續上升,重要工業產品相繼出現歷史需求峰值等,導致經濟的潛在增長率有所下降。保持經濟中高速增長,必須金門縣合法借貸把著力點更多地放到提高要素生產率上。這樣,全面提高要素生產率,就成為“十三五”乃至更長一個時期經濟工作的一項中心任務。

11月3日,《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》(下稱《建議》)全文發佈。《建議》提出,要“形成促進創新的體制架構,塑造更多依靠創新驅動、更多發揮先發優勢的引領型發展”。

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出口對增長的支撐作用也不可低估。近幾年我國出口增速減緩,有國際金融危機後全球增長乏力的影響,但主要還是隨著我國勞動力、土地、環境等要素成本上升和人民幣匯率升值,出口競爭力相對下降所致。這一變化符合國際經驗和發展規律,也有助於減輕貿易順差比重過高帶來的壓力。然而,保持出口適度增長仍很重要,且面臨不少新的挑戰。我們需要更好地利用國內國際兩種資源、兩個市場,更好地在全球范圍內發揮自身的比較優勢和競爭優勢,為此必須加快出口產品和服務的轉型升級,提升勞動密集型產品出口的科技含量和附加值,增強資本和技術密集型產業的競爭力。同時,要與資本的引進和輸出相結合,有效提升我國產業在全球供應鏈上的位置。一方面,增強對外投資和擴大出口的結合度,使二者相互支撐、相互推動;另一方面,也要繼續引進外資、增加進口,更好利用境外的技術、管理、商業模式、人才等,在更大范圍內優化配置資源,推動我國一批行業和企業形成長期穩定的國際競爭力。

“我國經濟發展進入新常態,由高速增長轉入中高速增長。在速度變化的背後,更重要的是結構調整和增長動力轉換。”中國發展研究基金會副理事長、國務院發展研究中心原副主任劉世錦對21世紀經濟報道記者表示,在原有發展動力減弱的情況下,如何加快培育發展新動力,實現新老動力的平穩轉換,成為“十三五”時期面臨的一個關鍵問題。

通過體制改革擺脫低效率困境

劉世錦認為,“十三五”期間應推動五大領域改革進一步深化。首先,按照負面清單管理辦法,進一步放寬準入;其次,加大嚴重過剩產能調整力度,積極推進產業重組;第三,促進創新資源的合理流動,營造創新創業的有利環境;第四,穩定和發展資本市場,為產業升級、創新驅動提供有效金融支持;第五,進一步提高對外開放質量和水平,以開放促改革、促轉型。

本報記者 王爾德 北京報道

消費在增長中的基礎作用更為凸顯。以往較長一個時期,我國消費保持瞭較高的增長速度,隻是由於投資的增長速度更高,於是形成瞭消費比重偏低的現象。隨著整體經濟速度放緩,特別是投資的明顯減速,消費增速也會出現一定程度的放緩。在這種情況下,保持消費相對較高的增速,對穩需求尤為重要。在穩定傳統基本需求的同時,要重點關註新的消費增長點。例如,汽車、移動通訊設備等產品消費,占到居民消費增量的較大比重。在數量增長的同時,要著力提高消費質量,引導消費向智能、綠色、健康、安全方向轉變。在產品消費逐步得到滿足的基礎上,增長的重點將轉向服務消費,包括旅遊、養老、休閑、體育、文化娛樂等領域的消費。應當保持和加強這些領域已經出現的增長加快勢頭,帶動居民消費結構上一個大的臺階。

《21世紀》:在中高速增長階段,如何看待需求側“消費、投資、出口”這三駕馬車的作用?

劉世錦:我國經濟以往的高增長得以持續,從需求角度看,主要是依托高投資。近些年,隨著增長速度放緩,需求結構發生瞭具有轉折意義的重大變化。

第四,穩定和發展資本市場,為產業升級、創新驅動提供有效金融支持。以往以銀行為主的金融體系,對引進技術為主、追趕型的增長提供瞭較為有效的支持,但已不適應新常態下產業升級、創新驅動的需要。應加快資本市場改革,促進多層次資本市場發展,避免或減少資本市場大的起伏,重點發展與轉型升級、創新創業相適應的金融工具,提高企業的股本比例。將“去產能”與“去杠桿”相結合,降低並化解金融風險。發展和完善政策性金融工具,創新投融資模式,積極探索推廣政府和社會資本合作的有效方式。

第三,促進創新資源的合理流動,營造創新創業的有利環境。創新活動有其內在規律。促進生產要素流動,尤其要重視創新要素的合理流動和集中,形成若幹個創新型城市和區域創新中心。政府要從以往的“重扶持”轉向“重環境”,避免制定具體技術路線,盡量不搞對特定企業的扶持,著力形成和維護公平競爭秩序,保護知識產權,提升人力資本質量,完善社會保障體系,形成鼓勵創新、寬容失敗的適宜環境,學會更多地用適應市場經濟規律的辦法促進創新創業。

內容來自sohu新聞

專傢:實現新老動力平穩轉換是十三五關鍵

《21世紀》:在中高速增長階段,為何要更為強調要素生產率的提高?

(編輯:肖欣欣)

培育新的發展動力,更多地要著眼於新領域,激發創新創業活力,推動大眾創業、萬眾創新。新常態下,新增長點將主要以新技術、新機制、新業態、新商業模式等形態出現,如“互聯網+”、綠色發展、機器替代人工等。它們通常影響到大多數乃至所有行業,是“覆蓋式”的;其特征主要不是外延式擴張,而是內涵式地提高效率。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151107/062723704517.shtml

新增長點將以新技術新業態等形態出現

《21世紀》:在傳統產業和新興產業裡面如何培育新動力?

劉世錦:強調培育發展新動力、提高要素生產率,首先要關註已有的增長領域,在老領域中挖掘新動力。例如,在石油天然氣、電力、鐵路、通信等存在行政性壟斷的領域,通過放寬準入、鼓勵競爭,將會有效降低成本,提高產品和服務質量,同時也將帶來可觀的投資機會。

全面提高要素生產率,需要推動勞動力、資本、土地、技術、管理等要素的合理流動,進一步提高其配置質量。

以“互聯網+”為例,近年來在零售環節發展很快,通過降低成本、擴大消費選擇范圍、改進產品和服務質量等,表現出多方面優勢,已經成為增長最快的領域之一。從發展前景看,如果說網購是“序幕”,互聯網與生產過程的深度融合將可能成為“重頭戲”。“互聯網+”已經成為當前創新創業最為活躍的領域之一,同時我國擁有世界上最大規模的市場和有競爭力的產業配套條件,還面臨著產業大規模洗牌重組的機遇,完全有可能在這個領域湧現出一批世界級的技術、產品、商業模式和大企業,進而實現具備先發優勢的引領型發展。

消費在增長中的基礎作用凸顯

聚焦十三五

中國發展研究基金會副理事長、國務院發展研究中心原副主任劉世錦:

2015年前三季度,最終消費支出對國內生產總值增長的貢獻率為58.4%,比上年同期提高9.3個百分點。出口增速由過去20%以上降到兩位數以下,貿易順差占國內生產總值比重也相應下降。我國經濟已經轉變為更多依靠消費和內需帶動。在這種背景下,如何更好發揮消費、投資、出口的協調拉動作用,對穩需求、穩增長,在需求方面培育發展新動力,意義重大。

投資在增長中的作用仍為關鍵。經濟由高速增長轉向中高速增長,投資減速最為明顯,但這並不意味著投資不再重要。要使經濟在較長一個時期內保持中高速而非中低速以至低速增長,投資依然起著關鍵作用。以往較長一個時期,房地產和基礎設施投資占全部投資的50%左右,制造業投資占比在30%以上,而制造業投資又在較大程度上依賴於房地產和基礎設施投資。目前房地產投資的歷史峰值期已過,基礎設施的投資空間也逐步收縮。在穩定並適應房地產、基礎設施投資變化態勢的同時,投資重點要相應轉向推動農業現代化的多方面投資、推動制造業轉型升級的設備投資和生產性服務業投資、推動居民消費結構升級的信息消費投資和服務消費投資等。在調整和優化投資結構、保持適當投資增長率的同時,更重要的是改進投資效率,擴大有效投資,提高投資產出比,使投資更好地成為提升效率、創新驅動的載體。



“十三五”推動五大領域深化改革

《21世紀》:培育新的發展動力,不論是供給方面優化資源配置、提高要素生產率,還是需求方面協調發揮消費、投資和出口的拉動作用,都要求深化相關領域改革,您認為“十三五”有哪些重點改革領域?

劉世錦:首先,按照負面清單管理辦法,進一步放寬準入。既要“放小”,改革商事制度,便利小微企業的進入和發展;也要“放大”,重點在石油天然氣、電力、鐵路、電信、金融等領域破除行政性壟斷,引入行業外大的投資者,激發競爭活力,降低成本,提高效率。統籌城鄉協調發展,加快戶籍制度、土地制度、行政管理制度等改革,推動城鄉之間人員、土地、資本等要素雙向流動、優化配置。轉變城市發展方式,使以往孤島式城市變為分工合理、相互依存、協調發展的網絡型城市體系,並以此拓展新的投資空間。

其次,加大嚴重過剩產能調整力度,積極推進產業重組。重化工業等領域產能嚴重過剩,是近期工業品出廠價格和工業利潤下滑的重要原因。必須使市場在結構調整中起決定性作用,同時更好發揮政府作用,加快違規、低效產能的退出,妥善解決人員安置、債務負擔等問題。積極探索“互聯網+”優化配置資源的有效途徑,著力破除行政區劃、所有制等方面的阻隔,在優勝劣汰的基礎上加快產業重組,培育和強化企業的核心競爭力。

劉世錦認為,按照這一要求,加快培育和形成發展新動力,在供給方面,要進一步優化要素配置,全面提升要素生產率;在需求方面,要有效發揮消費、投資和出口的協調拉動作用。同時,必須加快相關領域改革,切實轉變發展方式,使我國經濟由以往主要依靠低成本要素驅動,轉入更多依靠效率提升、創新驅動的軌道。

劉世錦:過去30多年我國經濟保持高速增長,要素生產率較傳統計劃經濟時期明顯提高,但更多地還是依靠要素數量的增長。

第五,進一步提高對外開放質量和水平,以開放促改革、促轉型。新形勢下對外開放既有挑戰,更有機遇。在我國深度參與全球分工的態勢下,要爭取占領全球貿易投資規則制定的制高點,由以往的被動應對逐步轉到主動引領。加快國內自貿區的創新和發展,將成功經驗復制推廣到其他地區。進一步改善國內投資環境,吸引外資企業將高水平研發中心和其他優質資源佈局到中國。對外投資應將重點放在吸收利用國內短缺的技術、管理、品牌、供應鏈、營銷渠道等要素上,取長補短,努力向全球價值鏈的中高端提升。以服務業為重點推動更高水平的對外開放,在教育、醫療衛生、體育、文化娛樂等領域,以對外開放帶動對內開放,激發競爭活力和需求潛力,為經濟穩定持續發展擴展新的空間。

實現新老動力平穩轉換是“十三五”關鍵

理論分析和實際經驗都表明,那些效率低的行業、地區和企業,通常都存在要素流動不暢的問題,或者流動不瞭,或者流動不足。低效的要素出不去,高效的要素進不來,長此以往,落入瞭低效率困境,且難以擺脫。其原因主要還是體制機制和政策問題,如行政性壟斷、準入限制不當、市場主體地位不平等、企業體制僵化、要素市場發育滯後等。
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